Nos missions à Roussillon
Vous pouvez nous confier une mission isolée ou l’ensemble du projet, jusqu’à la réception des travaux.
Architecte à Roussillon : construire au pays des ocres
Votre architecte à Roussillon
Construire et rénover dans un paysage protégé
Notre atelier d’architecture et bureau d’études, I2C, travaille depuis La Tour-d’Aigues, à environ 28 km de Roussillon à vol d’oiseau. Nous accompagnons les propriétaires et les professionnels de la commune : restauration d’une maison du village, construction ou extension dans un hameau, aménagement d’une boutique, d’un restaurant ou d’un lieu d’accueil touristique, ou encore audit énergétique à l’occasion d’une vente. Un rendez-vous suffit pour démarrer : joignez-nous au 04 28 70 51 50 ou laissez un message via le formulaire de contact.
Ici, le paysage dicte une grande partie du projet. Le village et ses falaises d’ocre forment un site inscrit, les anciennes carrières font partie du site classé des ocres du pays d’Apt, et le PLU demande de maintenir la qualité architecturale et paysagère du site du village. Nous travaillons dans l’ensemble du Pays d’Apt.
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professionnels à votre écoute
I2C
Site inscrit et site classé : deux protections superposées
Deux protections paysagères se superposent sur la commune. La première est un site inscrit, que l’État décrit comme « l’ensemble formé par le village de Roussillon et les paysages environnants dont les falaises d’ocre ». La seconde est le site classé des « Ocres du pays d’Apt », cité par le PLU et partagé avec Gargas, Rustrel, Gignac, Villars, Caseneuve et Apt.
Ces protections ne figent pas le village, mais elles placent l’insertion paysagère au centre du dossier. Dans le site inscrit, les projets sont examinés par les services de l’État ; dans le site classé, intervenir sur l’aspect des lieux passe par une procédure particulière. Les grandes carrières, exploitées de la fin du XVIIIe siècle jusqu’en 1930, se visitent aujourd’hui par le Sentier des ocres, géré par la commune, tandis que le Conservatoire des ocres occupe l’ancienne usine Mathieu.
Nous travaillons donc avec des images 3D et photomontages réalisés depuis les rues et les chemins d’où le projet sera vu, et nous fixons couleurs d’enduit, couvertures et clôtures dès l’esquisse.
Le village et ses hameaux : où le PLU permet de construire
Le PLU de Roussillon a été approuvé en décembre 2017 et adapté plusieurs fois depuis ; sa dernière version a été publiée en 2025 sur le Géoportail de l’urbanisme. Son projet d’aménagement établit une hiérarchie nette entre les lieux habités :
- le hameau des Huguets est désigné comme hameau à conforter, et c’est là que le développement est privilégié, avec une extension qui doit s’harmoniser avec le bâti existant ;
- les hameaux convenablement desservis par les équipements gardent une constructibilité limitée ;
- les hameaux et groupes d’habitations insuffisamment desservis par les réseaux ne doivent plus s’étendre.
Le document visait environ 170 habitants supplémentaires à l’horizon 2027, en construisant plus densément qu’au cours des décennies passées. Concrètement, un terrain aux Huguets n’ouvre pas les mêmes droits qu’une parcelle située dans un hameau mal desservi. Avant un achat, nous vérifions donc le zonage, la desserte en eau, en assainissement et en voirie, ainsi que les règles d’implantation et de hauteur applicables.
Nos missions à Roussillon
Vous pouvez nous confier une mission isolée ou l’ensemble du projet, jusqu’à la réception des travaux.
Règles locales à connaître avant de dessiner
Les principales contraintes relevées dans le PLU et les protections de l’État, à vérifier pour votre parcelle.
PLU de décembre 2017
Approuvé à l’unanimité par le conseil municipal en décembre 2017, puis adapté à plusieurs reprises ; la version la plus récente a été mise en ligne en 2025.
Site inscrit du village
Le village et les paysages environnants, falaises d’ocre comprises, forment un site inscrit : les projets y sont examinés par les services de l’État.
Ocres du pays d’Apt classées
Les « Ocres du pays d’Apt » forment un site classé partagé avec six autres communes ; leur aspect ne peut être modifié sans procédure spécifique.
Tuiles canal, 30 à 35 %
Le règlement prévoit, selon les zones, des couvertures en tuile canal en terre cuite et des pentes de toit comprises entre 30 et 35 %.
Enduits dans les tons locaux
Les teintes de façade doivent s’harmoniser avec l’architecture traditionnelle locale ; la fiche couleurs de l’UDAP de Vaucluse cite le badigeon de chaux teinté aux ocres.
Débroussaillement à 50 m
Dans les secteurs exposés au feu de forêt, le règlement impose de débroussailler dans un rayon de 50 m autour des constructions.
Feu de forêt, crues et argiles : lire le terrain
Le projet d’aménagement du PLU le dit sans détour : le risque feu de forêt est important et concerne une partie de la zone urbanisée du village, certains secteurs étant soumis à un aléa majeur. C’est l’une des raisons qui limitent l’extension de plusieurs hameaux. Dans les secteurs exposés, le règlement impose un débroussaillement dans un rayon de 50 m autour des constructions. Le PADD évoque un risque « sur les biens et les personnes ».
Le PPRI du Calavon-Coulon amont, arrêté le 20 juin 2024, concerne aussi la commune pour les terrains exposés aux crues, et le règlement du PLU traite du retrait-gonflement des argiles. Ces sujets se croisent avec le relief : accès des engins, terrassements, gestion des eaux pluviales.
Pour une maison neuve comme pour une extension, nous intégrons ces paramètres dans l’implantation, les matériaux et les abords, et nous examinons avec vous l’état des risques du terrain. Une parcelle mal évaluée coûte plus en adaptations qu’en études préalables.
- Code postal : 84220
- Département : Vaucluse (84)
- Intercommunalité : CC Pays d’Apt-Luberon
- Parc naturel régional du Luberon
- Environ 28 km de notre atelier
Commerces et accueil touristique dans un village très visité
Membre des Plus Beaux Villages de France, Roussillon reçoit un public nombreux, et son PLU cherche à concilier vie locale et fréquentation : il prévoit de créer des aires de stationnement pour répondre aux dysfonctionnements actuels et d’aménager des parkings relais. Pour un commerçant, un restaurateur ou un porteur de projet d’hébergement, cela se traduit en questions très concrètes.
Un local ouvert au public est soumis aux exigences d’accessibilité et de sécurité incendie des ERP, parfois délicates à satisfaire dans des maisons anciennes à niveaux décalés, avec des escaliers étroits. Une devanture, une terrasse couverte ou une enseigne doivent aussi s’accorder avec le site inscrit. Ces dossiers relèvent de notre activité bureaux, commerces et ERP, qui couvre aussi bien la faisabilité que le suivi du chantier.
Ces enjeux se retrouvent chez les voisines Gargas, autre commune ocrière, et Goult, un peu plus au sud-ouest, où le patrimoine bâti pèse aussi sur chaque projet.
Questions fréquentes à Roussillon
Ce que veulent savoir propriétaires, acquéreurs et commerçants avant de se lancer.
Puis-je choisir librement la couleur de ma façade ?
Non. Le règlement du PLU demande que les tons des enduits s’harmonisent avec ceux de l’architecture traditionnelle locale, et le village fait partie d’un site inscrit. La fiche couleurs de l’UDAP de Vaucluse rappelle l’usage traditionnel du badigeon de chaux teinté aux ocres naturelles. Nous proposons des teintes cohérentes avec les façades voisines et les joignons au dossier.
Où peut-on encore construire une maison neuve ?
Principalement au hameau des Huguets, que le PLU désigne comme hameau à conforter, et dans les zones urbaines desservies par les réseaux. Les hameaux insuffisamment équipés ne doivent plus s’étendre, et le risque feu de forêt restreint certains secteurs. Une étude de faisabilité le confirme rapidement pour votre terrain.
Qui donne son avis sur mon projet dans le site inscrit ?
Les services de l’État, en plus de la mairie et du service instructeur intercommunal. Le site inscrit couvre le village et les paysages qui l’entourent, falaises d’ocre comprises. Pour limiter les allers-retours, nous soignons l’insertion paysagère, les matériaux et les couleurs dès le premier dépôt, puis nous répondons aux éventuelles demandes de pièces complémentaires.
Faut-il débroussailler autour de ma maison ?
Oui, dès lors que le terrain est situé dans un secteur soumis au risque feu de forêt : le règlement du PLU y impose un débroussaillement dans un rayon de 50 m autour des constructions. Le projet d’aménagement rappelle que cet aléa touche une partie de la zone urbanisée du village. Pour une construction neuve, nous en tenons compte dans l’implantation, les accès et les plantations.
Pouvez-vous aménager un commerce ou un hébergement touristique ?
Oui. Nous concevons boutiques, restaurants et lieux d’accueil recevant du public, en traitant accessibilité, sécurité incendie et intégration dans le site inscrit. Le PLU prévoit par ailleurs de nouvelles aires de stationnement et des parkings relais, un point à prendre en compte si votre activité dépend de l’accès des clients ou des livraisons.
Votre projet entre village et falaises d’ocre
Dites-nous ce que vous souhaitez faire, où et dans quel délai. Nous vous répondons pour convenir d’une rencontre à l’atelier, sur rendez-vous.
- 04 28 70 51 50
- contact@imagecreationconstruction.fr
- Uniquement sur rendez-vous
202 Boulevard de la République - 84 240 La Tour d’Aigues