Architecte à Saint-Paul-lès-Durance : bâtir près d’ITER
Rénover, agrandir ou construire dans un petit village voisin de Cadarache
I2C (Image Création Construction), notre atelier d’architecture doublé d’un bureau d’études, est installé à La Tour-d’Aigues, à environ 17 km à vol d’oiseau de Saint-Paul-lès-Durance. Nous pouvons y mener la rénovation ou l’extension d’une maison, une construction neuve ou l’aménagement de locaux professionnels, avec une mission qui va du premier diagnostic jusqu’à la réception des travaux. Pour en parler, appelez l’atelier au 04 28 70 51 50 et fixons ensemble un rendez-vous.
La commune compte moins d’un millier d’habitants, alors que le centre du CEA de Cadarache emploie environ 5 000 personnes selon la mairie et que le chantier d’ITER occupe une plateforme de 42 hectares. Pour situer ce territoire, voyez notre page sur le Pays d’Aix, puis deux pages voisines : un projet d’architecture à Jouques et architecte à Vinon-sur-Verdon, dans le Var.
Cadarache et ITER : ce qu’implique ce voisinage
Le centre du CEA de Cadarache a transformé Saint-Paul-lès-Durance, autrefois agricole, et le canal EDF a si profondément modifié la topographie que la mairie parle d’une « presqu’île intérieure ». À côté, ITER, le projet international de recherche sur la fusion, réunit sept membres et 34 pays ; le site a été choisi en 2005, la construction a commencé en 2010 et, selon le calendrier actualisé en janvier 2025, les premières expériences sont prévues en 2034.
Ce voisinage a deux conséquences concrètes pour un porteur de projet. D’abord, la commune est entièrement comprise dans le périmètre du plan particulier d’intervention (PPI) de Cadarache : des consignes de mise à l’abri existent et les nouveaux habitants peuvent retirer gratuitement en mairie des comprimés d’iode. Ensuite, la présence d’un grand employeur peut susciter des projets variés, de la maison familiale aux locaux de sociétés prestataires ; pour ces derniers, nous intervenons comme architecte de bureaux et de locaux d’entreprise.
Durance, Abéou et barrages : lire le risque d’inondation
Le DICRIM de la commune décrit un risque d’inondation de plaine lié aux crues de la Durance, dans le secteur nord-ouest du territoire, le long de l’A51, et un risque torrentiel sur l’Abéou au niveau du canal EDF. Un plan de prévention du risque inondation de la Durance a été prescrit le 21 janvier 2002 : demandez au service urbanisme où en est ce document et consultez la planche 4.2-D du PLUi, qui reporte les secteurs inondables.
Le même DICRIM recense les grands barrages situés en amont : Serre-Ponçon sur la Durance, à 140 km, Sainte-Croix sur le Verdon, à 60 km, ainsi que Quinson et Gréoux, avec un délai de plusieurs heures avant l’arrivée de l’eau. Pour une construction ou une extension en partie basse, nous vérifions l’altitude du terrain, les implantations possibles et les règles applicables avant tout dessin, dans le cadre d’une étude de faisabilité préalable. Les chutes de blocs, signalées au sud et à l’est de la commune, font partie des points contrôlés.
Six façons de travailler avec nous sur la commune
Chaque mission s’adapte au contexte local : risques naturels, voisinage de Cadarache, bâti ancien du village.
Six façons de travailler avec nous sur la commune
Nos missions
Ce qu’il faut vérifier avant de construire ici
Les informations publiées par la mairie, la Métropole et ITER, résumées pour un porteur de projet.
Règles consultables par parcelle
Le PLUi du Pays d’Aix, applicable depuis décembre 2024, se consulte sur une carte interactive et sur le Géoportail de l’urbanisme ; une deuxième modification est en préparation.
Guichet numérique métropolitain
Permis, déclarations préalables et certificats se transmettent en ligne sur le guichet unique de la Métropole ; le service urbanisme reçoit sur rendez-vous au 04 42 57 40 56.
PPRI de la Durance prescrit
Un plan de prévention du risque inondation de la Durance a été prescrit le 21 janvier 2002 ; le DICRIM situe la crue de plaine au nord-ouest, le long de l’A51.
Aléa feu très élevé
Plus des deux tiers de la commune sont en aléa très élevé, sur un territoire qui compte 2 690 hectares boisés et a connu un incendie de plus de 600 hectares en 1989.
Périmètre du PPI
Toute la commune se trouve dans le périmètre du plan particulier d’intervention de Cadarache ; des comprimés d’iode sont remis gratuitement en mairie aux nouveaux arrivants.
Château de Cadarache
Inscrit aux monuments historiques en 1925 et utilisé pour héberger les stagiaires du CEA ; autour d’un monument protégé, l’ABF rend un avis sur les travaux voisins.
Le feu de forêt, contrainte majeure des collines
Avec 2 690 hectares boisés, la commune est très exposée : selon le DICRIM, plus des deux tiers du territoire présentent un aléa très élevé, et 19 feux ou départs de feu y ont été recensés entre 1980 et 2006, dont l’incendie d’août 1989 qui a détruit plus de 600 hectares. Pour le débroussaillement, la mairie renvoie à l’arrêté préfectoral du 15 octobre 2025, aux informations de l’Office national des forêts et à une plaquette pédagogique.
Concrètement, un terrain en lisière de bois se juge autant sur son accès et sur la possibilité de le défendre que sur sa vue. Nous plaçons la construction là où l’entretien des abords reste réaliste, nous prévoyons une voie praticable par les secours et nous choisissons des matériaux de façade, de toiture et de clôture adaptés. Le dossier de permis présente ensuite ces choix de façon lisible. Pour un premier échange sur votre parcelle, contactez l’atelier.
- Code postal : 13115
- Département : Bouches-du-Rhône (13)
- Territoire du Pays d’Aix (Métropole)
- Commune d’implantation d’ITER
- Environ 17 km de notre atelier, à vol d’oiseau
Un village ancien au bord de la Durance
L’occupation du site est très ancienne : des fouilles menées en 1906, 1964 et 1975 ont mis au jour une nécropole utilisée de l’âge du Fer jusqu’aux invasions barbares, et un oppidum ligure a été découvert dans les collines en 1932. Les Romains y auraient installé un port fluvial sur la Durance. Au XIIIe siècle, des bacs vers le rocher de Saint-Eucher ouvraient l’accès à Mirabeau. Ruiné au XIVe siècle, le village a vu son château reconstruit au XVe.
Le château de Cadarache, inscrit aux monuments historiques en 1925, héberge aujourd’hui les stagiaires du CEA. Autour d’un monument protégé, l’Architecte des Bâtiments de France donne son avis dans un rayon de 500 mètres, sauf périmètre délimité. Pour une maison du village, nous commençons par un relevé et un diagnostic de l’existant, puis nous cherchons comment gagner en confort, en lumière et en performance énergétique sans effacer ce qui fait l’âge du bâti.
Projet à Saint-Paul-lès-Durance : réponses aux questions courantes
Ce que l’on nous demande le plus souvent quand on prépare une construction près de Cadarache.
Le PPI de Cadarache change-t-il quelque chose à mon projet ?
Le PPI est un plan d’urgence : il organise l’alerte et la mise à l’abri, et toute la commune se trouve dans son périmètre. Pour concevoir un projet, commencez par le PLUi du Pays d’Aix, ses servitudes et ses planches de risques. Les nouveaux habitants peuvent par ailleurs retirer en mairie des comprimés d’iode gratuits.
Comment déposer mon permis de construire ?
En ligne, sur le guichet unique de la Métropole Aix-Marseille-Provence, qui reçoit les permis, déclarations préalables et certificats d’urbanisme de la commune. Le service urbanisme reçoit uniquement sur rendez-vous, au 04 42 57 40 56 ou par courriel. Si vous nous confiez cette mission, nous préparons et déposons le dossier pour vous.
Mon terrain est-il inondable ?
Peut-être, s’il se situe dans la plaine de la Durance ou près de l’Abéou. Le DICRIM localise le risque de crue de plaine au nord-ouest du territoire et signale un risque torrentiel sur l’Abéou au droit du canal EDF. Consultez la planche 4.2-D du PLUi et interrogez la mairie sur le PPRI de la Durance, prescrit en 2002.
Quelles précautions contre le feu pour une maison en lisière ?
Le débroussaillement d’abord, obligatoire pour les propriétaires concernés et encadré par l’arrêté préfectoral du 15 octobre 2025. Ensuite, la conception : accès pour les secours, implantation, matériaux peu combustibles en façade et en toiture. Avec plus des deux tiers du territoire en aléa très élevé, ces choix pèsent autant que l’orientation ou la vue.
Peut-on agrandir une maison ancienne du village ?
Oui, dans le respect du règlement de zone du PLUi et, si le bâti est situé dans les abords d’un monument protégé, après avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Une déclaration préalable suffit jusqu’à 20 m² (jusqu’à 40 m² dans une zone urbaine du PLUi, sous réserve du seuil de 150 m²) ; au-delà, un permis est requis, et l’architecte devient obligatoire si l’ensemble dépasse 150 m².
Un projet de maison ou de local à Saint-Paul-lès-Durance ?
Indiquez-nous la localisation du terrain ou du bien et quelques mots sur vos besoins : nous repérons les risques connus et vous proposons un premier rendez-vous.