Nos missions à Corbières-en-Provence
Des missions complètes ou ponctuelles, adaptées aux maisons et aux terrains de la commune.
Architecte à Corbières-en-Provence : colline et plaine
Votre architecte à Corbières-en-Provence
Un architecte de proximité pour les maisons de la commune
I2C (Image Création Construction), atelier d’architecture et bureau d’études de La Tour-d’Aigues, accompagne les habitants de Corbières-en-Provence, à environ 16 km de l’atelier à vol d’oiseau. Construction d’une maison, extension, rénovation d’une bâtisse du village, audit énergétique : nous assurons l’étude, le dossier d’urbanisme et le suivi des travaux. Un appel au 04 28 70 51 50 suffit pour fixer un rendez-vous, en semaine de 8 h à 18 h.
Rebaptisée en 2018, l’ancienne Corbières compte environ 1 300 habitants. Son territoire se partage entre les collines boisées du Luberon, à l’ouest, et la plaine agricole de la Durance, à l’est. Voisine de Sainte-Tulle et de Pierrevert, elle appartient au Parc naturel régional du Luberon. Nos autres pages locales sont regroupées sur architecte en Haute-Provence.
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I2C
Collines du Luberon ou plaine de la Durance : deux terrains, deux logiques
Les deux tiers de Corbières-en-Provence occupent, à l’ouest, des collines qui culminent à 531 mètres au sommet de La Bosse ; le dernier tiers s’étend à l’est dans la plaine de la Durance. Le village lui-même se tient vers 300 mètres d’altitude. Ces deux paysages appellent des projets très différents : sur les pentes, implantation, terrassements et vues guident la conception ; en plaine, ce sont la proximité de l’eau, des cultures et des grandes infrastructures.
La plaine est en effet traversée par l’autoroute A51, la RD 4096, la voie ferrée et le canal EDF, sans oublier le canal de Manosque. Ces ouvrages s’accompagnent de reculs, de servitudes et parfois de nuisances sonores qu’il faut connaître avant d’acheter un terrain ou de dessiner une façade vitrée. Les terres agricoles portent des céréales semencières, des vignes de l’AOC Pierrevert et des oliviers replantés depuis 1997.
La commune est couverte par un plan local d’urbanisme, dont la version en vigueur a été mise en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme en décembre 2025 ; l’instruction des demandes relève du service urbanisme de l’agglomération Durance-Luberon-Verdon. Une étude de faisabilité permet de trancher avant tout engagement.
Chaffère, Aillade et pinèdes : bâtir avec l’eau et le feu
Deux torrents descendent des collines : l’Aillade au sud, le Chaffère au nord. Le 4 novembre 2011, une digue du Chaffère a cédé, rappel concret que les abords de ces cours d’eau et la plaine de la Durance peuvent être inondables. Avant tout projet, nous localisons la parcelle sur le plan de prévention des risques naturels et sur les cartes d’aléas, puis nous adaptons le niveau des planchers, les accès et l’implantation.
Le feu est l’autre menace. La forêt, dominée par le pin d’Alep, couvre près de la moitié du territoire, et l’incendie de 2002 a parcouru 620 hectares sur la commune et ses voisines. Autour des constructions situées dans les secteurs exposés, l’arrêté préfectoral impose un débroussaillement sur 50 mètres ; pour une maison neuve, cela conditionne l’emplacement, la desserte et les plantations.
Enfin, la commune est classée en zone de sismicité 4 et a ressenti le séisme de 1708 avec une intensité estimée à VII. Les bâtiments neufs suivent donc les règles parasismiques, et nous traitons dès l’esquisse le raccordement d’une extension à une maison existante.
Nos missions à Corbières-en-Provence
Des missions complètes ou ponctuelles, adaptées aux maisons et aux terrains de la commune.
Six contraintes locales à connaître
Relevées dans les sources publiques, elles se vérifient ensuite à l’échelle de votre parcelle.
Zone de sismicité 4
Classement de sismicité moyenne issu du décret de 2010, commun à la vallée de la moyenne Durance ; les constructions neuves appliquent les règles parasismiques.
Torrents Aillade et Chaffère
Ces deux torrents et la Durance exposent une partie de la commune aux crues ; la rupture d’une digue du Chaffère en novembre 2011 l’a rappelé.
Pinèdes sur 47 % du territoire
Les bois couvrent près de la moitié de la commune ; débroussaillement obligatoire sur 50 m autour des constructions exposées, selon l’arrêté préfectoral.
Plan de prévention des risques
Un PPR naturels encadre les secteurs exposés ; son zonage, consultable auprès des services de l’État, s’impose à toute autorisation d’urbanisme.
Infrastructures de la plaine
A51, RD 4096, voie ferrée, canal EDF et canal de Manosque traversent l’est de la commune : reculs, servitudes et bruit à vérifier pour chaque terrain.
Parc naturel régional du Luberon
La commune appartient au Parc, dont les guides et conseils architecturaux aident à insérer une construction dans les collines et dans la plaine.
Un village de maisons : agrandir, rénover, transmettre
Au recensement de 2009, plus de neuf logements sur dix étaient des maisons, et environ deux ménages sur trois en étaient propriétaires : beaucoup de projets portent donc sur une maison existante. Agrandir, aménager des combles, créer une terrasse couverte ou un garage relève d’une déclaration préalable ou d’un permis selon la surface et la zone ; si la surface de plancher dépasse 150 m² après travaux, l’intervention d’un architecte devient obligatoire.
Le village garde des témoins de son histoire : l’église Saint-Sébastien, reconstruite vers 1610, une maison du XVe siècle au linteau à accolade, l’ancien relais de poste, la fontaine de 1870 et le lavoir de la place Haute. Aucun de ces bâtiments n’est protégé au titre des monuments historiques, mais une rénovation réussie respecte leurs matériaux et leurs proportions plutôt que de les effacer.
Pour vendre une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire ; notre audit énergétique propose des scénarios de travaux que nous pouvons ensuite concevoir et suivre. Quel que soit votre projet, prenez rendez-vous avec l’atelier.
- Code postal : 04220
- Département : Alpes-de-Haute-Provence (04)
- Intercommunalité : Durance-Luberon-Verdon Agglomération
- Parc naturel régional du Luberon
- Environ 16 km de notre atelier
Ce que l’on nous demande à Corbières-en-Provence
Les points que soulèvent souvent les propriétaires et les futurs acquéreurs.
Mon terrain en plaine est-il inondable ?
Il peut l’être, à proximité de la Durance, de l’Aillade ou du Chaffère. La réponse se trouve dans le plan de prévention des risques naturels et dans les cartes d’aléas publiées par l’État. Si la parcelle est exposée, le règlement peut interdire de construire ou imposer des conditions, par exemple sur la hauteur des planchers. Nous faisons cette vérification avant tout projet.
Quelles démarches pour agrandir ma maison de 25 m² ?
La commune est couverte par un PLU : en zone urbaine, une déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m², tant que la maison ne dépasse pas 150 m² après travaux. Hors zone urbaine, le permis devient nécessaire au-delà de 20 m². Il faut donc commencer par identifier la zone de la parcelle dans le règlement en vigueur, ce que nous faisons au premier rendez-vous.
Faut-il débroussailler autour d’une maison proche des pinèdes ?
Oui, si elle se trouve dans un secteur exposé au feu de forêt défini par l’arrêté préfectoral : le débroussaillement porte sur 50 mètres autour des constructions. En 2002, un incendie de 620 hectares a touché la commune et ses voisines. Pour une construction neuve, nous intégrons cette obligation dans l’implantation et dans le plan de masse.
Qui instruit les permis de construire dans la commune ?
Les demandes se déposent en mairie, et leur instruction est assurée par le service urbanisme de l’agglomération Durance-Luberon-Verdon, qui applique le droit des sols pour ses communes membres. Le délai de droit commun est d’un mois pour une déclaration préalable et de deux mois pour le permis d’une maison individuelle.
Mon extension doit-elle respecter des règles parasismiques ?
Les règles parasismiques visent les constructions nouvelles, et une extension doit être pensée avec la structure de la maison existante : soit solidaire, soit séparée par un joint. Ces choix se font dès la conception, pas sur le chantier, car ils influencent les fondations, les murs et la toiture. Nous les intégrons à l’esquisse.
Votre projet à Corbières-en-Provence
Décrivez en quelques mots votre maison ou votre terrain et ce que vous souhaitez faire. L’équipe revient vers vous pour organiser une rencontre, à l’atelier ou sur le terrain.
- 04 28 70 51 50
- contact@imagecreationconstruction.fr
- Uniquement sur rendez-vous
202 Boulevard de la République - 84 240 La Tour d’Aigues