Nos missions pour une maison ou un terrain du village
Vous pouvez nous confier une seule étape ou l’ensemble du projet. Chaque mission tient compte du patrimoine et du sous-sol de la commune.
Architecte à Cucuron : rénover dans les remparts
Votre architecte à Cucuron
De l’enceinte médiévale aux pentes du Grand Luberon
Pour rénover une maison du vieux Cucuron, agrandir une villa ou bâtir sur un terrain de la plaine, I2C (Image Création Construction) vous accompagne depuis son atelier de La Tour-d’Aigues, à environ 11 km. Atelier d’architecture et bureau d’études, nous prenons en charge l’étude de faisabilité, les plans, le permis ou la déclaration préalable, puis le suivi du chantier. Le premier rendez-vous se prend au 04 28 70 51 50.
Le territoire communal monte de 235 m d’altitude à plus de 1 100 m sur le Grand Luberon, et le bourg occupe une colline où subsistent des portes et des tours de ses anciens remparts. Relief, sous-sol et patrimoine orientent chaque projet. Avant un achat, une étude de faisabilité indique ce que la maison ou le terrain autorise réellement. Nous couvrons l’ensemble du territoire du Sud-Luberon.
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I2C
Rénover une maison de village dans l’enceinte
Au Moyen Âge, trois enceintes successives ont entouré le bourg ; il en reste des portes, des tours et des pans de murailles. Rénover une maison du centre ancien de Cucuron soulève des questions particulières : murs mitoyens, maçonneries anciennes porteuses, niveaux décalés d’une rue à l’autre. Sous le donjon Saint-Michel, des caves ont même été creusées dans le safre, cette roche sableuse et tendre.
Une maison peut être protégée pour elle-même. La maison des Consuls, à l’angle de la rue de l’Église et de la rue du Marché, a ses façades sur rue et ses toitures classées depuis 1994, Vierge d’encoignure comprise. La plupart des habitations ne le sont pas, mais leurs façades restent soumises à l’avis de l’ABF dès qu’elles se trouvent dans les abords d’un monument.
Nous commençons par un relevé complet, puis nous hiérarchisons les travaux : structure et toiture d’abord, ouvertures et confort ensuite. Notre démarche est détaillée sur la page rénovation de maisons anciennes, mas et bastides.
Colline argilo-sableuse : bien fonder, surtout en extension
Le village de Cucuron repose sur une colline de roche argilo-sableuse, alors que le sud de la commune s’ouvre sur une plaine alluvionnaire. Un sol argileux peut se rétracter en période sèche et gonfler à l’humidité ; les arrêtés de catastrophe naturelle pris pour la commune dans les années 1980 et 1990 citent d’ailleurs des mouvements de terrain différentiels.
Pour une maison neuve ou une extension, nous procédons dans cet ordre :
- consultation de la carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles sur Géorisques ;
- étude géotechnique recommandée avant de dimensionner les fondations ;
- conception d’un joint franc entre la maison existante et l’agrandissement, pour que les deux parties puissent bouger indépendamment ;
- gestion des eaux pluviales loin des fondations.
La commune est aussi classée en zone de sismicité 4 : le neuf applique les règles parasismiques. Ces précautions valent pour tout le piémont, de Vaugines, au pied du même massif, jusqu’aux terrains de plaine.
Nos missions pour une maison ou un terrain du village
Vous pouvez nous confier une seule étape ou l’ensemble du projet. Chaque mission tient compte du patrimoine et du sous-sol de la commune.
Patrimoine, PLU et risques à Cucuron
Ces repères sont tirés de la base Mérimée du ministère de la Culture, du Géoportail de l’urbanisme et du zonage sismique national.
Porte de l’Horloge classée
La porte de l’Horloge et son donjon, intégrés aux anciens remparts, sont classés monument historique depuis le 2 mai 1921, ce qui place une large part du village sous l’avis de l’ABF.
Remparts, portes et tours
Les portes de Giroux et de l’Étang, la tour de la Citadelle et la tour carrée sont classées depuis 1981 ; les parties subsistantes de l’enceinte sont inscrites la même année.
Église Notre-Dame-de-Beaulieu classée
L’église paroissiale est classée monument historique par arrêté du 25 septembre 1961 ; ses abords s’ajoutent à ceux de l’enceinte et couvrent l’essentiel du centre ancien.
Une maison privée classée
La maison des Consuls, propriété privée, a ses façades sur rue et ses toitures classées depuis 1994 : un exemple de l’architecture urbaine du village vers 1660.
PLU ajusté jusqu’en 2026
Le plan local d’urbanisme, en ligne depuis 2019, a connu plusieurs procédures ; sa version actuelle, issue d’une procédure de mars 2026, figure sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone de sismicité 4
Comme Vaugines, Lourmarin ou Cadenet, la commune relève d’une sismicité moyenne : maisons neuves et transformations importantes suivent les règles de construction parasismique.
Quatre monuments protégés, des abords qui se chevauchent
Quatre ensembles du village sont protégés au titre des monuments historiques : l’église Notre-Dame-de-Beaulieu, classée en 1961 ; l’enceinte médiévale, dont la porte de l’Horloge et son donjon sont classés depuis 1921 ; une fontaine, inscrite en 1949 ; la maison des Consuls, classée en 1994. Leurs périmètres de 500 m se superposent et englobent tout le centre ancien.
Pour vos démarches, cela signifie que l’Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur la plupart des travaux extérieurs, et que le délai d’instruction est en général majoré d’un mois. Il regarde la composition des façades, la nature des enduits, les menuiseries, la couverture et les clôtures. Le PLU, en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme depuis 2019 et ajusté à plusieurs reprises jusqu’à sa version issue d’une procédure de mars 2026, fixe en parallèle hauteurs, implantations et aspect des constructions.
Nous préparons des dossiers complets dès le premier dépôt, après un échange en amont si le projet le justifie. La situation est comparable à Ansouis, autour de son château classé. Pour un premier avis sur votre adresse, écrivez-nous depuis la page contact.
- Code postal : 84160
- Département : Vaucluse (84)
- Intercommunalité : Cotelub (Sud-Luberon)
- Parc naturel régional du Luberon
- Environ 11 km de notre atelier
Vos questions sur un projet à Cucuron
Les réponses ci-dessous reprennent les situations que l’on rencontre le plus souvent dans le village et sa plaine.
Puis-je changer mes fenêtres dans une maison proche des remparts ?
Oui, mais pas sans formalité : dès que le modèle, la matière ou la teinte change, le remplacement modifie l’aspect extérieur et demande une déclaration préalable. Dans les abords des monuments, l’ABF donne son avis sur le dessin, le matériau et la couleur. Nous préparons la notice et les détails de menuiserie pour que le dossier soit compris du premier coup.
J’ai une maison de 130 m² et je veux ajouter 30 m² : faut-il un architecte ?
Oui, car la surface de plancher dépasserait 150 m² après travaux, seuil au-delà duquel l’architecte est obligatoire. Le dépassement de ce seuil impose aussi un permis de construire, même en zone urbaine. Nous vérifions d’abord ce que le PLU autorise sur votre parcelle, puis nous concevons l’extension et montons le dossier.
Comment savoir si ma maison se trouve dans les abords d’un monument ?
La réponse figure sur le plan des servitudes annexé au PLU, consultable sur le Géoportail de l’urbanisme, et le service urbanisme peut la confirmer. Dans le centre ancien, où se trouvent quatre monuments protégés, c’est presque toujours le cas. Nous faisons cette vérification dès la première visite.
Le sol argilo-sableux du village complique-t-il une extension ?
Pas forcément, mais il se prend en compte dès la conception. Nous consultons la carte d’exposition aux argiles, recommandons une étude géotechnique pour dimensionner les fondations et prévoyons un joint entre l’ancien et le neuf. Ces choix coûtent peu au stade des plans et évitent des fissures difficiles à reprendre.
Pouvez-vous suivre les travaux jusqu’à la fin ?
Oui. Après l’obtention de l’autorisation, nous consultons les entreprises, vous aidons à choisir, coordonnons le chantier et organisons la réception des travaux. Le projet est suivi par notre équipe, dont Maxime Derancy, architecte et co-gérant de l’atelier. Vous gardez un seul interlocuteur du premier croquis à la remise des clés.
Demandez un premier rendez-vous à l’atelier
Indiquez la nature des travaux, la surface concernée et votre calendrier. Nous vous recontactons pour fixer un rendez-vous à La Tour-d’Aigues, du lundi au vendredi.
- 04 28 70 51 50
- contact@imagecreationconstruction.fr
- Uniquement sur rendez-vous
202 Boulevard de la République - 84 240 La Tour d’Aigues